סגור

24/7

כלכליסט

3 פצועים קל ממטח לאזור הקריות; וול סטריט ג'ורנל: טראמפ אישר תוכנית הסדרה בלבנון

הצמיחה בבריטניה אכזבה: המסחר באירופה מתנהל בירידות

נתוני המאקרו בסין מגלים: התמריצים מתחילים להשפיע

שוד הקריפטו הגדול: ההאקר איליה ליכטנשטיין נידון לחמש שנות מאסר בארה"ב

כלכליסט >

עסקאות נדל"ן

המשך הדיון בחזקת התא המשפחתי לעניין הזכאות להטבות מס בביצוע עסקאות בדירות מגורים

13.02.24|דנה הלר, בשיתוף duns 100

המשך הדיון בפסיקה בחזקת התא המשפחתי הקבועה בחוק מיסוי מקרקעין ותחולתה על זוגות המעוניינים לשמר הפרדה רכושית לאחר הנישואים

אתר בנייה שכונת הרקפות ראשון לציון

באוצר מעריכים: פעילות הנדל"ן ב-2023 - מהחלשות ב-20 השנים האחרונות

10.01.24|אמיתי גזית

לפי נתוני הכלכלן הראשי, בנובמבר אשתקד נמכרו 4,133 דירות בסך הכול - צניחה של 47% לעומת נובמבר 2022. נתונים ראשונים מעסקאות דצמבר מצביעים אף הם על מספר עסקאות נמוך

ארז כהן, משפטן ושמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ

נדל"ן במשבר - ממשיכה הירידה בעסקאות של דירות למגורים

29.06.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

היקפי עסקאות נדל"ן רושמים שיאים שליליים חדשים, ואפשר כבר לומר באופן ברור כי השוק במיתון. ארז כהן, משפטן ושמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ, מדבר על תחזית פסימית – הוא צופה שהמשקיעים יישארו מחוץ לשוק ויעדיפו בינתיים להפקיד את הכסף בבנקים. מה כן מעודד? שייתכן ונראה ירידות מחירי דיור בקרוב.

ארז כהן + אורי יוניסי

האם 2022 היתה שנת השיא של שוק הנדל"ן למגורים ומכאן צפויה רק ירידה?

04.04.23|מאור שלום סויסה

האם עליית הריבית והקיפאון במספר עסקאות הנדל"ן יובילו לירידה במחירים? ארז כהן, משפטן ושמאי מקרקעין, ואורי יוניסי, ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי, מדברים על הסיבות לשיאי הצמיחה במחירים בשנת 2022, השפעת הריבית העולה על החזרי המשכנתא ועל היקף לקיחת המשכנתאות בישראל, רמת הסיכון בשוק המשכנתאות וכמובן – על ירידה אפשרית במחירי הדיור בישראל

עו"ד דיויד אמיד חדש 23

כיצד לעשות נכון עסקאות נדל"ן מורכבות

25.12.22|דיויד אמיד, בשיתוף dun's 100

המורכבות של ממשלה אחת שרוצה לחוקק את חוק המטרו משפיע על חוק ההסדרים, פיצול החוק, תמ"א 70 שפועלת במטרה לתמוך בחוק המטרו מתגלגלת במסלול נפרד, לבסוף תחת כל אלו נוצרת תוצאה בלתי הרמונית שלצערי לא ישימה

בעסקת נדל"ן מורכבת אין מקום לטעויות, כך תעשו זאת

25.12.22|אילן קרמר, בשיתוף dun's 100

"המורכבות של ממשלה אחת שרוצה לחוקק את חוק המטרו משפיע על חוק ההסדרים, פיצול החוק, תמ"א 70 שפועלת במטרה לתמוך בחוק המטרו מתגלגלת במסלול נפרד, לבסוף תחת כל אלו נוצרת תוצאה בלתי הרמונית שלצערי לא ישימה"

עו"ד צבי שוב ועו"ד סער כהן חדש

קביעת שווי הזכויות בעסקת התמורות לצורך מיסוי מקרקעין, הכיצד?

23.05.22|צבי שוב וסער כהן, בשיתוף dun's 100

ועדת ערר לפי חוק מיסוי מקרקעין (ו"ע (ת"א) 2272-08-20) דנה לאחרונה בשאלה מהו שווי עסקת התמורות שנקשרה בין הצדדים וכיצד יש לחשבו, כאשר נקבע, כי בעת הערכת שווי הזכויות שנמכרו בעסקת תמורות, כאשר הצדדים לא סיפקו את הנתונים הנדרשים לקביעת התמורה הצפויה לפי החוזה, הרי שיש להעדיף את חלופת שווי השוק על פני התמורה החוזית

עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל בחברת עורכי הדין יהב ושות'

אישור חלופת שקד נדחה, מה עכשיו? עו"ד ארנון יהב עם ההסברים

16.03.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

סוף עידן התמ"א? לא כל כך מהר, וייתכן שכל עכבה לטובה. מה ישתנה אם החלופה אכן תאושר וכיצד יושפעו מכך בעלי הדירות?

עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל חברת עורכי דין יהב ושות'

חברת עורכי דין יהב ושות' מתריעה: הסעיף בהסכם פינוי בינוי שאתם חייבים להכיר

16.01.22|בשיתוף מערכת שורת הרווח

רוב בעלי הדירות אינם מודעים לקיומו של סעיף השותפות בין יזמים, אך השלכותיו על המשך הפרויקט עשויות להיות דרמטיות

וירוס נגיף קורונה עמדת בדיקת חום בעיר גואנגג'ואו סין

הרמזים למות הנגיף יגיעו ממשלוחי מזון ועסקאות נדל"ן

19.02.20|פיליפ גורגיאדיס, רובין וויגלסוורת' והדסון לוקט, פייננשל טיימס

מגפת הקורונה הציתה מרוץ בקרב משקיעים, מי יהיה הראשון שיבחין בניצני התאוששות בסין. לשם כך הם מסתמכים על נתונים לא שגרתיים

רחוב בן יהודה 59 ב תל אביב זירת הנדל"ן

השקעות הנדל"ן בתל אביב רומזות על הרבה הון שחור

25.12.19|אמיתי גזית

ניתוח של 282 עסקאות לרכישת דירה להשקעה בתל אביב שעשה משרד האוצר מצביע על תופעה מוזרה: החמישון התחתון של ההכנסות קונה דירות יקרות כמעט כמו החמישון העליון, כנראה מהכנסות לא מדווחות

רשות המסים חשפה העלמת הכנסות של 127 מיליון שקל בענף הנדל"ן

15.04.19|עמרי מילמן

הרשות ערכה 240 ביקורות בענף ובעוסקים המשיקים לתחום כמו עורכי דין ואדריכלים. המס שהיה אמור להיות משולם על העסקאות עומד על כ-22 מיליון שקל